• НА ГЛАВНУЮ
• О КОМПАНИИ
• УСЛУГИ
• ЦЕНЫ
• ВОПРОС-ОТВЕТ
• КОНТАКТЫ

Сопровождение сделок с недвижимостью

Исключаем спорные и проблемные ситуации еще на стадии подготовки документов и общения с обеими сторонами!

Бывают ситуации, когда клиент сам нашел покупателя квартиры или подходящее для приобретения жилье, в таком случае весь спектр риелторских услуг ему не требуется, а лишь сопровождение сделки и передача квартиры. И все же трудно обойтись без участия грамотного юриста по жилищным вопросам: процесс взаимодействия между покупателем и продавцом, проверки объектов, согласования всех условий, подготовка документов, участие в сделке (закладки и выемке денег), есть очень много нюансов, которые вы можете не знать.

Стоит обратиться к специалисту, который работает именно в этой сфере и знает все ее тонкости. Именно такой юрист работает в нашем агентстве недвижимости. Его присутствие на самых ответственных этапах купли-продажи гарантированно убережет вас от ошибок и позволит не переживать об исходе дела.

Сопровождение сделки для покупателя

Покупатель рискует сильнее продавца. Если сделку признают недействительной, он может остаться и без жилья, и без денег. Оспорить продажу можно по разным причинам:

• нарушение прав наследников или несовершеннолетних лиц;
• нарушение прав супруга на совместно приобретенную недвижимость;
• наличие ареста или обременения;
• признание продавца недееспособным;
• мошеннические схемы продажи.

Юридическая проверка квартиры и документов поможет выявить все эти и другие подводные камни. Мы поверяем законность прав владельца, условий продажи и всех предыдущих переходов прав собственности. На случай незаконной перепланировки уделяем внимание соответствию технических параметров квартиры указанным в документах. Также мы собираем выписки из домовой книги, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, разрешение органов опеки в случае проживания несовершеннолетних и другие бумаги.

Что еще входит в наши услуги?

• Переговоры с продавцом относительно условий продажи и возможности скидки;
• Заключение договора об авансе и присутствие при его внесении;
• Составление проекта договора, согласованного с обеими сторонами;
• Сбор необходимого пакета документов;
• Рекомендация банка для безопасных взаиморасчетов;
• Сопровождение при подписании договора купли-продажи и его передача на государственную регистрацию;
• Консультирование и решение возможных проблем.

Сопровождение сделки для продавца

Если вы решили продавать квартиру, то заинтересованы в грамотном проведении сделки и безопасном получении денег. Если вас будет сопровождать специалист, вы гарантированно получите оговоренную сумму без задержек. Вот услуги, которые предлагает в этом случае наш адвокат:

• переговоры с клиентом, заинтересованным в покупке квартиры;
• принятие аванса (залога) в соответствии с договором;
• подготовка документов, которые проверяются перед покупкой недвижимости;
• при необходимости — восстановление утерянных документов;
• подготовка проекта договора купли-продажи и его согласование;
• выбор надежного банка для расчета сторон;
• присутствие при подписании договора купли-продажи и подача его на государственную регистрацию;
• сопровождение при получении договора и получения оплаты.

Стоимость услуги и гарантии

Цена юридического сопровождения выгодно отличается от полного комплекса риелторских услуг. Она зависит от стоимости квартиры. Точная сумма зависит от объема и сложности работ, которые могут различаться в каждом конкретном случае, а также от их срочности. Чтобы точно узнать, сколько будет стоить сопровождение сделки для вашей квартиры, позвоните нашему специалисту!

     Имеются 2 варианта работы с нами: 

    1) Составление договора купли-продажи недвижимости - 1500 руб.

    2) Полное сопровождение сделки - 5000 руб. 

Не каждое агентство может обеспечить сопровождение сделки купли-продажи на достойном уровне. Найти подходящее жилье по базе или показать квартиру потенциальным покупателям способен даже начинающий риэлтор. Но проверка документов и оценка возможных рисков требуют опыта и высокой квалификации. Агентство недвижимости ''Городской центр недвижимости и права'', с самого начала работы сделало ставку на качество услуг. Мы всегда действуем в интересах клиентов, учитывая их обстоятельства и пожелания.

Чтобы обсудить сопровождение юристом купли-продажи квартиры в Струнино или Александрове, позвоните нам:

8 (910) 098-67-77.

Обращайтесь к нам, и будьте уверены в чистоте и безопасности сделки!